Select a country or region so that the content and products match your location.
    English English

Ana sayfa / Проектирование зданий и сооружений / Пример технического задания на разработку проектной документации

Пример технического задания на разработку проектной документации

Пример оформления технического задания на подготовку документации:

Перечень основных требований Виды работ
1. Основание для проектирования
2. Проектная организация ООО "Хаус Эксперт"
3. Заказчик ООО "Перспектива"
4. Наименование объекта Цех по переработке свежих овощей
5. Адрес объекта Московская обл., г. Светлый, ул. Цветочная, 1а. Кадастровый номер участка 00:00:0000000:000
6. Функциональное назначение объекта Цех переработки свежих овощей полного цикла
7. Сроки начала и окончания проектирования с 01.01.2000 г. по 01.01.2001 г.
8. Вид строительства Новое строительство
9. Источник финансирования Собственные средства ООО "Перспектива"
10. Очередность строительства В одну очередь
11. Предельная стоимость строительства объекта капитального строительства 19 000 000 руб.
12. Стадийность проектирования
  • Инженерные изыскания;
  • Проектная документация;
  • Рабочая документация.
13. Исходные данные для проектирования
  • Градостроительный план земельного участка от 01.01.2000 № RU0000000-00;
  • Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и канализации;
  • Технические условия на подключение к сетям теплоснабжения;
  • Технические условия на подключение к электрическим сетям ;
  • Технические условия на подключение у сетям газоснабжения;
14. Основные технико-экономические показатели Показатели по проекту:
  • Общая площадь здания – 1490,0 м2;
  • Площадь застройки – 1490,0 м2
  • Площадь застройки – 7450,0 м3.
Показатели объекта могут изменятся в результате корректировки проектной документации.
15. Инженерные изыскания Поставщик гарантирует соответствие инженерных изысканий требованиям действующего законодательства Российской Федерации в строительстве и гарантирует получение положительного заключения Государственной экспертизы.
16. Требования по составу и оформлению проекта Корректировку проектной и рабочей документацию под-готовить в полном соответствии с:
  • Градостроительным кодексом РФ;
  • Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»:
  • Инженерные изыскания, проектная и рабочая документация.
  • Разработать разделы:
    1. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»;
  • Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • Нормами пожарной безопасности НПБ 88-2001 «Установка пожаротушения и сигнализации»;
  • СП 118.13330.2012*. «Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009»;
  • Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффек-тивности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
  • Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» (в части пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ
  • «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521);
  • «СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;
  • СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования.»;
  • ГОСТ Р 21.11-01-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», а также в соответствии с другими нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации по состоянию на дату выдачи проектной документации.
Разработчик проектной документации своим заявлением подтверждает обязательную оценку соответствия проектной документации требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Подготовить паспорт проекта, для размещения в информационной системе министерства строительства.
Проект выполнить в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации», в том числе стоимостные показатели проектной документации должны не превышать показатели нормативов цены строительства для аналогичных объектов.
Дополнительно предусмотреть разделы проекта:
  • Паспорт безопасности объекта, включающий мероприятия по противодействию террористическим актам;
  • Пожарно-охранную сигнализацию в выводом на пульт вневедомственной охраны и оборудованную тревожной кнопкой;
  • Декларацию пожарной безопасности;
  • паспорт энергетической эффективности объекта;
  • оборудование серверной с выходом в ИНТЕРНЕТ;
  • раздел ПОС разработать в соответствии с методическими рекомендациями МДС 12.81.2007 «По разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».
В проекте электрооборудования и электроосвещения объекта применить экономичное и энергоэффективное обо-рудование, соответствующее требованиям государственного стандартов.
Состав и содержание разделов рабочей документации (рабочие чертежи, сметная документация, ведомость объемов строительно-монтажных работ, чертежи, сборники спецификаций) выполнить в соответствии с государственными стандартами. На оборудование, указанное в спецификации к проекту представлять технические параметры на предлагаемую марку.
Проектные решения и сметную документацию на вне-площадочные инженерные сети до границы земельного участка и внутриплощадочные сети разделить.
В ведомости заполнения оконных и дверных проемов указать класс воздухопроницаемости этих конструкций, в том числе применение пластиковых профилей морозостойкого исполнения, предусмотреть москитные сетки. Выполнить расчет инженерных нагрузок (теплоснабжение, водоснабжение, водооотведение, электроснабжение, наружное освещение, телефонизацию, радиофикацию) для запроса Заказчиком технических условий от организации сетедержателей, необходимых для инженерного обеспечения объекта.
Выполнить проект на временное электроснабжение строительной площадки и организацию учета потребляемого ресурсов.
Выполнить генплан, сводный план инженерных сетей с учетом координат границ земельного участка, отведенного Заказчику под проектирование и строительство объекта, паспорт проекта, проект наружного освещения.
Получить необходимые согласования и заключения надзорных органов.
Поставщик гарантирует соответствие проектной и сметной документации требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их со-держанию» и обеспечивает устранение замечаний для получения положительного заключения экспертизы.
17. Сейсмичность Согласно СП 14.13330.2017 "Строительство в сейсмических районах"
18. Основные требования к архитектурно-строительным, объем-но-планировочным решениям, отделке Здание каркасное с набором помещений и с отделкой. Качество помещений должно соответствовать строительным, противопожарным, энергосберегающим и другим нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством, а так же требованиям технических и градостроительных регламентов.
19. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций Предусмотреть строительные конструкции с повышенными эксплуатационными характеристиками. Фундаменты – определить расчетом.
Наружные и внутренние ограждающие конструкции – определить на основании теплотехнического расчета из «Сэндвич» панелей.
Окна – пластиковые с тройным остеклением и москитными сетками.
Кровля скатная (металлочерепица) с организованным водостоком.
Применить качественные материалы и оборудование, со-временные технологии, соответствующие документам в области стандартизации, пожарным нормам и разрешенные к применению Минздравом РФ.
При корректировке проектной документации применять технические решения минимизирующие объемы строитель-но-монтажных работ и используемых материалов, а так же минимизирующие негативное воздействие на окружающую среду.
20. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию Инженерные системы скорректировать согласно полученными новыми техническими условиями.
Оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать стандартам РФ.
Предусмотреть комплекс мероприятий по эффективному и рациональному использованию энергетических ресурсов при эксплуатации здания согласно Федеральному закону от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» и других нормативных документов. Установку приборов энергосбережения согласовать с сете-держателями.
21. Основные требования к разделу «Мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности» В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и другими нормативными актами декларацию пожарной безопасности. На объекте предусмотреть системы противопожарной защиты в составе:
  • Системы пожарной сигнализации;
  • Системы многозонного оповещения и управления эвакуацией.
22. Основные требования к вентиляции
  • Естественная: форточки, откидные фрамуги, оборудованные системой фиксации.
  • Принудительная: приточно-вытяжная.
23. Основные требования к обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения В соответствии с требованиями СП 59.13330.2012 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населений. Актуальная редакция СНиП 35-01-2001», МДС 35-2.2000 «Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения».
24. Мероприятия по ИТМ ГО и ЧС Разработать раздел в соответствии с исходными данными Главного управления МЧС России (при необходимости).
25. Требования к выполнению сметной документации Сметная документация должна быть составлена в ПК «Гранд-Смета» действующей на момент составления смет-ной документации «Территориальных единичных расценок» в редакции 2014 г., базисно-индексным способом.
Выполнить расчет затрат на эксплуатацию объекта на период регистрации (6 месяцев) согласно действующим тарифам и включить затраты в сводный сметный расчет.
Применять для стоимости оборудования коэффициенты на его доставку, а именно:
  • Транспортные расходы в размере – 3%;
  • Заготовительно-складские в размере – 1,2%.
В главе 8 ССР (согласно ГСН) в проекте на временные здания и сооружения (ПОС) показать целесообразность применения среднего коэффициента ССР, либо рассчитать локальные сметные расчеты для данного объекта.
    В главе 9 ССР предусмотреть затраты на:
  • Дополнительные при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
  • Проведение пусконаладочных работ, по локальным сметным расчетам для каждого вида работ (оборудование, вентиляция и т.д.);
  • Расчет по охране объекта после согласования с Заказчиком;
  • Оформление паспортов, съемки сетей (запрашивать у заказчика);
  • Снегоборьбу при длительном сроке строительства;
  • Оформление технических планов и технических паспортов;
  • Установление (координирование) границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства;
  • Непредвиденные работы и затраты;
  • Подключение к инженерным сетям;
  • Благоустройство территории;
  • Выполнение исполнительной топографической съемки завершенного строительством объекта.
В главе 10 ССР предусмотреть средства на осуществление строительного контроля. В главе 12 ССР предусмотреть средства на:
  • Изыскательские работы;
  • Проектные работы;
  • Экспертные работы.
Подготовить ведомость объемов работ, выполненную в соответствии с содержанием МДС81-35.2004 (пример разделе «Экспертиза» на сайте expert-khv.ru), в т.ч. на электронном носителе в формате pdf, и сметы в электронном виде.
Подготовить таблицу конъюнктурного отбора и прайс-листы на используемые материалы в случае их включения в локальный сметный расчет стоимости материалов по прайс-листам. Прайс-листы должны быть на текущий период и сброшюрованы отдельной книгой.
Подготовить сравнительную таблицу средней цены.
Приложить обоснование стоимости метриалов.
Пояснительную записку к сводному сметному расчету.
Все дополнительные затраты глав 9-12 сводного-сметного расчета согласовать с Заказчиком в ходе корректировки сметной документации.
26. Требования по разработке проектных вариантов выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме Демонстрационные материалы на планшетах – 1 экз.
Паспорт объекта – Альбом А3 (генплан, фасады, разрезы, планы этажей, отделка, технология ТЭПы и краткие пояснения, наружные и внутренние сети, оборудование и др) – 2 экз.
27. Требования к порядку предоставления документации для проведения экспертизы Проектировщик подготавливает пакет документов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» для получения положительного заключения Государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, положительного заключения экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости реконструкции.
Поставщик обеспечивает (подает заявление, устраняет замечания в установленный срок) получение положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, положительного заключения экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости реконструкции.
В случае получения отрицательного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, положительного заключения экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости реконструкции оплата проведения повторных государственных экспертиз производится за счет средств Поставщика.
После прохождения экспертизы все замечания и исправления внести в документацию, в том числе в электронную версию.
28. Требования разработке проектной документации Поставщик предоставляет Заказчику:
  1. Акты приема передачи результатов инженерных изысканий:
  2. Акт приема-передачи проектной документации.
  3. Акт приема-передачи положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, положительного заключения экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости реконструкции.
  4. Планшет на 1-ом экземпляре формата А1 с отражением не менее трех перспективных видов, планов, разрез и ТЭП;
  5. Паспорт проекта на бумажных носителях в 2-х экземплярах и на CD-R дисках в 2-х экземплярах.
  6. Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации в 4-х экземплярах на бумажных носителях и 2-х экземплярах CD-R дисках (после получения положительного заключения экспертизы и исправления замечаний).
  7. Проектную и рабочую документацию в 4-х экземплярах на бумажных носителях и 2-х экземплярах CD-R дисках.
В случае необходимости Поставщик предоставляет дополнительный комплект документации сетевым и другим организациям за свой счет.
Диски должны быть защищены от записи, иметь этикетку с указанием изготовителя, даты изготовления, название комплекса.
В корневом каталоге диска должен находиться текстовый файл содержания.
Состав и содержание диска должно соответствовать комплекту документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа или электронного образца документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела.
Электронные файлы результатов инженерных изысканий, проектной и рабочей документации должны быть представлены в редактируемых форматах dwg и pdf , текстовые файлы в pdf и MS Office Word Exel или с ними совместимых, сметную документацию – в форматах .xlsx и xml.

Back to the list

Promosyon





Şirket haberleri
2 July
Дизайн интерьера - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный дизайну интерьера. Весь спектр проектных работ в одном месте.

14 May
Проектирование - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный проектированию. Теперь все в одном месте.

4 May
Фундаменты - новый раздел на сайте

Новый раздел на нашем сайте посвященный проектированию и строительству фундаментов